Önlemli alan 2.1 ne demek?
Uygun Olmayan Alanlar (Heyelan Riskli Alanlar) Uygun Olmayan Alan 2.1 (Heyelan Riskli Alanlar) olarak değerlendirilen alanlar “UOA-2” olarak listelenmektedir.
Uygun alan 1 ne demek?
XII-1- Uygun Alanlar 1 (UA-1): Toprak Ortamları Ek VII’deki yerleşim uygunluk haritasında görüldüğü üzere, morfolojik ve jeolojik özellikleri dikkate alındığında eğimi %0 ile %5 arasında olan, yapılaşmaya uygun alanlardır (UA-1). Bu alanlar yerleşim uygunluk çizelgelerinde; “UA-1” sembolü ile gösterilmektedir.
Kentsel servis alanı ne demek?
6. Kentsel Hizmet Alanı: Belediye hizmet alanları, kamusal hizmet alanları, kentsel konut dışı çalışma alanları, toplu istihdam alanları ve küçük sanayi sitelerini kapsayan kentsel ölçekli çalışma alanlarıdır.
Kentsel servis alanına ne yapılabilir?
2-Kentsel hizmet alanında; bölgesel ihtiyaçları karşılamak üzere ofis, ticari yapı, gazino, lokanta, çarşı, katlı dükkân, banka, otel, sinema ve tiyatro gibi sosyal ve kültürel tesisler; idari tesisler, özel/kamu eğitim ve sağlık tesisleri ve benzeri tesisler inşa edilebilir.
Önlemli alanlar nelerdir?
Bunlar, araştırma yöntemi gereği veri yetersizliği veya mevcut ve olası jeoteknik sorunlar nedeniyle uzmanlık gerektiren çalışmalara ihtiyaç duyulması nedeniyle tam ve güvenilir sonuçlara varılamayan alanlardır.
Ö A 2.2 ne demek?
Uygun Olmayan Alanlar 2.2 (UOA 2.
T2 imar durumu nedir?
T2 TİCARİ ALANI: BÜYÜK ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, SERGİ ODALARI, SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER (KONGRE, SEMİNER, TİYATRO, SİNEMA VB.), DÜĞÜN SALONLARI GİBİ EĞLENCE ÜNİTELERİ, BÜYÜK OTELLER VE DİĞER KONAKLAMA TESİSLERİ, RESTORANLAR, BÜYÜK İŞ MERKEZLERİ, İŞYERLERİ, TIBBİ BİNALARIN HİZMET AMAÇLI OLARAK İNŞA EDİLEBİLECEĞİ ALANLARDIR…
Y koşullu imar ne demek?
Y=Kadastro parseline karşı emsal=0.
T3 imar durumu nedir?
Cadde boyunca oluşan T3 alanları, imar planında zemin katının ticari kullanıma, üst katlarının ise konut veya ticari amaçlı olarak ayrıldığı alanlardır. Zemin katın ticari amaçlı, üst katların ise konut amaçlı kullanılması durumunda; konut amaçlı ayrı bir bina girişi ve merdiveni olması zorunludur.
1 derece kentsel sit alanı ne demek?
Birinci derece korunan alan; Korunan alanın sahibi olsanız bile, bilimsel arkeolojik çalışmalar dışında en ufak bir değişikliğe dahi izin verilmeyen alanlar bulunurken, ikinci derece korunan alanlar; Koruma ve Kullanma Kurulu’nca belirlenen koşullar altında kullanılabilen alanlardır.
Servis alanı ne demek?
SERVİS ALANLARI Bunlara “satış alanları” diyoruz. İkinci alan, hizmet için gerekli yiyecek, içecek ve malzemelerin satın alındığı, hazırlandığı ve depolandığı alanlardan oluşur.
İmarda tercihli kullanım alanı ne demek?
Kullanım alanları: Konut hariç, ticari, turistik ve konut amaçlı kullanımlardan yalnızca birinin veya her ikisinin veya tamamının yer aldığı, yalnızca konut amacıyla kullanılmayan alanlardır. Alan: Varsa üst düzey planlama kararları uyarınca imar planında oluşturulup belirlenen alanı ifade eder.
1 25000 imar planı ev yapılır mı?
Nazım İmar Planı; Arazi kullanım kararlarının (örneğin; konut yapıları, parklar, ticari alanlar vb.) belirlendiği imar planlarıdır. 1/5000 ile 1/25 arasında.
İmar planı kaç yılda bir değişir?
(Ek fıkra: -7181/9 md.) Belediye veya Valilik; İmar planlarının tamamlanmasından itibaren beş yıl içinde parselasyon planlarının hazırlanıp onaylanması esastır.
1/1000 ölçekli imar planını kim yapar?
Bu planı hazırlama ve onaylama yetkisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü’ne aittir.
ÖA 2.4 ne demek?
Bu riskler göz önüne alındığında, söz konusu bölgeler çalışma alanında ‘giderilebilecek açıkların kapatılması açısından sorunlu alanlar’ olarak tanımlanmış olup, ekli haritalarda ise ‘ÖA-2’ olarak işaretlenmiştir.
İmarda A2 ne demek?
A2 bölgesi, yangınlar nedeniyle orman statüsünü kaybetmiş ve orman alanından çıkarılmış, yeniden ekilemeyen ve tarım arazisi olarak daha iyi kullanılabilen alanlardır. A2 bölgesindeki araziler orman köylülerine satılabilir.
Tick 2 imar ne demek?
TİCTK-2 Alanları; Mevcut yerleşim alanları içerisinde kalan parseller üzerinde oluşturulacak ticaret, turizm ve konut alanlarıdır. TİCTK-1 Alanları; Planlama alanı içerisinde kalan TİCTK-2 alanları dışında kalan çalışma alanları ve boş alanların dönüştürülmesiyle oluşturulacak ticaret, turizm ve konut alanlarıdır.
1/1000 ölçekli imar planı ne demek?
Örneğin, uygulama imar planları 1:1.000 ölçeğinde çizilir. Buradaki 1/1000 ifadesi, imar planındaki 1 cm’nin gerçek hayatta kaç cm’yi temsil ettiğini ifade eder. 1/1000 ölçeğinde, imar planındaki 1 cm aslında 1000 cm’ye, yani 10 metreye karşılık gelir.